内容紹介
築20年で住宅の資産価値はゼロ－－。日本ではこんな常識がまかり通っています。
背景には、どうせ資産価値が無くなるのだから、
維持や管理にお金をかけず、ボロボロになったら建て替えてしまおう...
という「スクラップ・アンド・ビルド型」市場の悪循環があります。
でも、これ本当はおかしいのでは?という議論が、今、高まっています。
国は、ある程度の築年数を経た建物でも、きちんと維持管理をしていれば
適正な価格で売れる「ストック活用型」市場へ移行しようと
さまざまな制度や優遇措置を打ち出しています。
実は、こうした動きに敏感な不動産会社や住宅会社は、
いち早く「中古住宅を宝の山に変えよう」と新しいビジネスに乗り出しているのです。
本書が紹介する
＜急成長する中古住宅流通市場を牽引していくであろう47のアイデア＞
を是非ご覧いただいて、
住宅ストック活用時代に飛躍するヒントとしてください。
＜本書の主な内容＞
第1章 中古住宅はこうして宝の山にする
第2章 中古住宅を宝の山に変える47アイデア
1）新サービス開発を国が支援 －－全国14の協議会
2）売買とリフォームを一体に －－ワンストップ(1)
3）ＦＣ展開でノウハウ提供 －－ワンストップ(2)
4）保証を安心のお墨付きに －－瑕疵保険を活用
5）リノベで競争力再生 －－住宅再生コンサル
6）個性派でこだわり客狙う －－マッチングサイト
7）小口修繕を突破口に －－小規模リフォーム
8）“見える化”武器に －－マンションストック
9）リスク承知で個性化 －－賃貸カスタマイズ