不動産会社で働く主人公（小川慎）は、宅建士資格を持っている先輩（和泉響子）のアドバイスを受けつつ、仕事をしながら勉強を始める。ところで、そもそも「宅建業」ってなんだろう？ 宅建業に必要な免許ってどのようなもの？ 「少年ジャンプ＋」掲載作品もある漫画家・ほづみりやさんが描く『うかる！ マンガ宅建士入門 2025年度版』（原作：斎藤隆亨、マンガ：ほづみりや／サイドランチ）から抜粋してお届けします。
宅建業ってなんだろう？
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宅建業者が行う取引には、（1）売買・交換を自ら行うこと、（2）売買・交換・賃貸の代理を行うこと、（3）売買・交換・賃貸の媒介を行うことの3種類があります。
自分がもっている宅地や建物を他人に貸すことについては、取引にあたらないため、宅地建物取引業の免許は必要ありません。一方、転売目的で反復継続して宅地や建物を購入する場合には、宅地建物取引業の免許が必要となります。
宅建業の免許制度ってなんだろう？
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宅建業の免許を受けることができない（免許欠格）のは、（1）破産手続き開始の決定を受けて復権を得ない者、（2）心身の故障により宅建業を適正に営むことができない者、（3）禁固・懲役の刑に処せられ、刑期を終えてから5年を経過しない者、（4）宅建業法違反や暴力的犯罪などで罰金の刑に処せられ、5年を経過しない者、（5）暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者などです。
マンガ：ほづみりや／サイドランチ
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ストーリー形式のマンガとまとめページで、試験によく出る重要ポイントが理解できる！ これから宅建試験を受験する方の「最初の一歩」におすすめです！
原作＝斎藤隆亨、マンガ＝ほづみりや／サイドランチ、日本経済新聞出版、2420円（税込み）
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